El Gobierno Nacional de Colombia y el Fondo Nacional Del Ahorro FNA, cuenta con una gran oportunidad de 438.901 cada mes, durante 7 años, para que sea posible tu deseo de adquirir casa propia.
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Gracias al Fondo Nacional del Ahorro, ahora es más sencillo tener vivienda propia. El Gobierno Nacional entregará de 100 mil subsidios para vivienda no VIS y pueden entregar hasta 500 salarios mínimos, según el Decreto 1233 de 2020. Por eso, el FNA entrega a los usuarios toda la información para acceder de manera sencilla a este beneficio.
¿EN QUÉ CONSISTE EL SUBSIDIO A LA TASA NO VIS?
Este subsidio que ofrece el Gobierno Nacional se ofrecer para cualquier nivel de ingreso que deseen tener vivienda nueva NO VIS, en otras palabras son viviendas que no superen un monto de ($438.901.500) es decir 500 SMLMV ($438.901.500) *.
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¿Qué ofrece el FNA por medio del subsidios no VIS?
Se entregará 100.000 cupos hasta el año 2022.
Para los municipios como:
Bogotá, Barranquilla y Cali, la vivienda debe ser mayor o igual a 150 salarios mínimos $131,6 millones hasta 500 salarios mínimos ($438,9 millones).
Para los demás municipios la vivienda puede ser desde o igual a 135 salarios mínimos ($118,5 millones), hasta 500 salarios mínimos $438,9 millones.
Este subsidio aplica solo para Créditos de Vivienda.
Aplica para vivienda nueva (preventa, construcción, o que estando terminada no haya sido habilitada).
El subsidio aplicará hasta por 84 meses, es decir durante 7 años.
Se espera que para el 2020 el subsidio mensual será de $438.901.
El monto de la cobertura del subsidio no podrá ser superior al monto causado por el interés mensual.
Este es un subsidio aplicado a la tasa de interés, no es un subsidio de vivienda.
Este subsidio también puede ser para quienes deseen adquirir segunda vivienda.
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¿QUIENES PUEDEN ACCEDER A ESTE SUBSIDIO DEL FONDO NACIONAL DEL AHORRO?
El Fondo Nacional del ahorro no tiene restricciones de ingreso para los subsidios No VIS, en otras palabras todas las familias puede unir esfuerzos para adquirir una vivienda que no no sea superior al subsidio VIS e inferior a 500 SMMLV podrán aplicar, independientemente de su nivel de ingreso.
¿QUÉ INGRESO MÁXIMO DEBE TENER UNA FAMILIA PARA APLICAR AL SUBSIDIO PARA ADQUIRIR VIVIENDA NO VIS?
Según el FNA indica que No hay restricciones de ingreso para solicitar el subsidios para vivienda No VIS.
¿LOS 100 MIL SUBSIDIOS NO VIS HACEN SON PARTE DEL PROGRAMA DE COBERTURA A LA TASA DE INTERÉS PARA LA CLASE MEDIA ?
La naturaleza de este programa programa es similar, sin embargo se diferencia en dos elementos centrales
- En primer lugar, se cambió la cobertura de puntos porcentuales por una cobertura plana, de manera que los hogares recibirán el mismo valor de subsidio independientemente del valor de la vivienda
- En segundo lugar, se amplió el rango superior del valor de la vivienda hasta 500 SMMLV mínimos.
¿SI YA TENGO UNA VIVIENDA, PUEDO APLICAR PARA COMPRAR OTRA O QUEDO INHABILITADO?
Se ha determinado un porcentaje de los subsidios No VIS para la compra de segunda vivienda., sin embargo esto esta sujeto al cumplimiento los requisitos del programa, los interesados podrán aplicar y no estarán inhabilitados por tener una vivienda.
¿ME PUEDO USAR ESTE NUEVO SUBSIDIO O ES SOLO PARA VIVIENDA NUEVA?
Los 100 mil subsidios informados para Gobierno Nacional sólo para comprar vivienda nueva.
¿CUÁNTOS SUBSIDIOS SON PARA COMPRA DE VIVIENDA NO VIS Y CUÁL ES EL PLAZO?
Son 100 mil subsidios para vivienda No VIS de hasta 500 SMMLV, desde junio de 2020 hasta el 2022 o hasta que finalicen los subsidios.
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¿POR QUÉ EN EL CASO DE LA VIVIENDA NO VIS SE SUBSIDIA EL MISO VALOR?
El propósito es hacer más más sencillo el programa, además se busca mejorar el progreso de este, de igual forma se aumenta la cobertura plana que permite que el valor del subsidio sea el mismo para todos los beneficiarios, sin tener en cuenta el valor de la vivienda.
¿SI DESEO COMPRAR VIVIENDA SOBRE SOBRE PLANOS ESTE SUBSIDIO ME APLICA?
Este programa puede el aplicar al subsidio, si se compra una vivienda que esta en proceso de construcción actualmente. Esta situación, la cobertura se solicita cuando se legaliza el crédito hipotecario, además cuando se realiza el desembolso del crédito, que se registra la escritura de la vivienda.
¿QUÉ DEBO HACER PARA APLICAR AL SUBSIDIO PARA VIVIENDA NO VIS?
A través de las entidades bancarias se reciben las postulaciones para el subsidio al momento de solicitar el crédito.
¿HABRÁ UN NÚMERO ESTIMADO DE SUBSIDIOS POR REGIONES?
Este subsidio esta disponible para todas las regiones de Colombia, siempre y cuando se cumplan con los requisitos y que estén interesados en adquirir una vivienda a que apliquen a los subsidios del Gobierno Nacional.