Mucho se ha dicho sobre la necesidad de utilizar una inmobiliaria a la hora de conseguir una vivienda en arriendo, pues es un intermediario que puede evitarle dolores de cabeza a la hora de realizar la elección de su hogar soñado.

Convierte en un asesor o corredor inmobiliario

A continuación encontrará 6 razones por las cuales siempre será mejor contar con la asesoría de profesionales en esos momentos en los que necesita tomar una buena decisión:

Seguridad: al contactar una inmobiliaria hay un estudio previo del inmueble, de los antecedentes de sus dueños y de los usos que se le han dado a este, por lo tanto usted estará mucho más seguro en el momento de tomar la decisión y no correrá riesgos de seguridad cuando vaya a verlo por primera vez. Un estudio riguroso del inmueble nunca estará demás.
Asesoría: nunca sobra tener a quien responda las preguntas que surjan en el proceso de búsqueda de su vivienda. Al ser expertos los agentes inmobiliarios tendrán el conocimiento para asesorarlo sobre condiciones de contrato, precios, sectores, pros y contras de un inmueble y sobre muchos otros temas que son fundamentales y que le darán tranquilidad.

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Ahorro de tiempo: al hablar primeramente con el asesor, este experto ya tendrá claro lo que usted está buscando, por lo que solamente invertirá su tiempo visitando inmuebles que realmente sean una opción para usted, ya que la inmobiliaria tiene registro de cada una de las características de las diferentes viviendas. Usted no necesitará gastar su tiempo en citas innecesarias ni se demorará mucho en encontrar su hogar ideal.
Reducción de costos: al tener determinadas cuales son las características que usted busca en el inmueble y una buena asesoría, usted se asegurará de tomar una buena decisión, lo cual evitará costos adicionales como trasteos inesperados, bodegajes, pago de multas, reparaciones que no estaban contempladas, etc. Estos costos son mayores que los que se pagan por un servicio de asesoría, por lo que siempre valdrá la pena invertir el dinero en contratar una inmobiliaria.
Condiciones claras: el establecer un contrato formal con asesoría inmobiliaria y jurídica hace que las reglas del juego estén claras. Esto le evitará confusiones y no dará lugar a dudas, por lo que seguramente su estadía en el inmueble va a ser más agradable y su relación con el dueño del lugar va a ser cordial. El riesgo de un pleito será mucho menor si usted está seguro de cuáles son los compromisos asume y de cuáles son los deberes de la otra parte, es decir, de quien le arrienda.
Garantías adicionales: el utilizar una inmobiliaria le dará una serie de garantías adicionales como tener comunicación fluida con el arrendador, poder acceder fácilmente a los datos del inmueble en el que está interesado, tener un respaldo que le asegura que se van a cumplir los compromisos adquiridos por parte y parte, tener diversidad de opciones para elegir etc. Estas garantías van a hacer de su proceso de búsqueda un momento agradable que siempre querrá recordar.

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No dude en consultar a nuestro equipo de trabajo cuando necesite encontrar el inmueble ideal para alquilar, pues seguro le tenemos una gran opción y le brindaremos la mejor asesoría para que usted pueda escoger con total tranquilidad.

¿Comprando oficina?: encuentre la ideal

Comparar una oficina para nuestro negocio o para tener una inversión es el sueño de muchos, por eso cuando llega ese anhelado momento no debe olvidar tener ciertas precauciones que van a evitar futuras complicaciones.

Encuentre aquí los aspectos claves que debe tener en cuenta para realizar la mejor elección y para hacer de su oficina un espacio único:

Servicios: es importante tener en cuenta a qué servicios tiene acceso la oficina, pues debe saber si tiene agua, luz, teléfono, wi-fi etc., ya que se necesita que supla todas las necesidades que tiene su negocio. Si no cuenta con alguno de los que son indispensables definitivamente no es la indicada…. siga buscando.
Usos del inmueble: no olvide averiguar en la legislación vigente que usos tiene el inmueble, pues pueda que el tipo de negocio que quiere montar en la oficina no esté permitido allí. Tenga en cuenta este punto para no llevarse sorpresas desagradables que le puedan impedir utilizar su nueva oficina.
Tamaño: dependiendo del uso, de los muebles, del número de personas que van a trabajar allí y de algunos otros factores es necesario tener claro cuáles son sus necesidades de espacio. Pregunte cuantos metros tiene la oficina y si es posible haga un plano en borrador de cómo distribuiría todo lo que quiere poner en su oficina, esto evitará que al instalarse tenga inconvenientes.
Sector: no olvide considerar la ubicación de su oficina, pues dependiendo de las labores que ejercerá desde allí y de factores como la cercanía a su vivienda o los clientes a los que debe visitar constantemente se debe optar por un lugar estratégico que facilite su funcionamiento. Tenga en cuenta también los servicios adicionales que le pueda prestar el sector, como por ejemplo restaurantes, almacenes, proveedores, facilidades de transporte que puedan encontrarse a los alrededores.
Los acabados: es importante tener en cuenta si los acabados son lo que está buscando. Tenga en cuenta su funcionalidad, su calidad y su vida útil, así evitará inversiones inesperadas y podrá utilizar su oficina lo más pronto posible. Entre menos cambios tenga que hacer en su nueva oficina más pronto podrá disfrutar de ella.
Gastos adicionales: un punto importante a considerar son los gastos extras le podría acarrear el comprar la oficina. No olvide tener en cuenta que las reparaciones, los trámites adicionales, la adquisición de muebles, el pago de cuotas extraordinarias , pueden ser factores determinantes a la hora de decir cuál es la mejor opción para usted.

Nuestro equipo de trabajo está siempre dispuesto para ayudarle a encontrar la oficina de sus sueños, pues seguro contamos con una gran opción y le brindaremos la mejor asesoría para que usted pueda elegirla y adquirirla rápida y eficazmente.

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¿Por qué arrendar una propiedad?

Se suele pensar que es mejor tener casa propia, sin embargo, no se puede desconocer que arrendar tiene sus ventajas. Escoger una nueva vivienda será de las decisiones más importantes que usted tome, por eso le continuación las pros de optar por arrendar un inmueble. Analice cada uno de estos puntos y de acuerdo a sus posibilidades elija lo que más le convenga:

No se pagan impuestos, los impuestos siempre son asumidos por el dueño del inmueble, por lo que al ser arrendatario usted no tendrá que preocuparse por el dinero para pagar el predial y otros impuestos relacionados con el inmueble. Este alivio puede ser una ventaja económica que incline la balanza hacia el arrendamiento.
Si no se siente a gusto en su vivienda usted podrá tomar la decisión de cambiar de inmueble fácilmente, sin ataduras y sin las implicaciones económicas que trae cambiar de inmueble propio. Si no está seguro de que sea la casa de sus sueños absténgase de comprarla, tal vez sea mejor arrendarla y evitar un mal rato que le podrá salir caro.
Las reparaciones locativas y los mantenimientos no son su responsabilidad, y aunque debe cuidar el lugar y no dañarlo el mantenimiento de pintura, tuberías, pisos, cableado etc., no hacen parte de sus preocupaciones pues el dueño es quien debe hacerse cargo. Si no cuenta con dinero extra para estas necesidades que tiene cualquier propiedad, arrendar puede ser una gran opción.
Generalmente la cantidad de dinero que se paga por el arriendo de una vivienda es menor que a la que se paga por una hipoteca o por un préstamo para obtener el mismo inmueble. Esta ventaja hace que los gastos mensuales sean menores y que arrendar sea oportuno.
Si en un momento dado bajan los ingresos o se queda sin trabajo, se puede hablar con el dueño y pedir que corten el contrato y se tiene la opción de buscar un lugar más barato que se ajuste al nuevo presupuesto. Cuando esto sucede con la hipoteca o con un préstamo para vivienda, los riesgos son mayores, pues no es fácil bajar el monto de la responsabilidad económica.
No se adquiere una gran deuda, simplemente se tiene la responsabilidad de una suma mensual que además no varía, así que si no hay la estabilidad económica suficiente una vivienda arrendada es una gran solución.
Es una buena forma para ahorrar, pues si se arrienda un inmueble de un costo inferior a lo que se puede pagar mensualmente, esto permitirá ahorrar el sobrante para la compra a futuro del inmueble propio o para cualquier otra cosa que usted desee.

Tomar la decisión de comprar a arrendar vivienda, sin embargo, esperamos que estas consideraciones le hayan ayudado a despejar sus dudas, y recuerde que el equipo de Match está siempre dispuesto a asesorarlo para conseguir un inmueble que cumpla con sus expectativas y donde pueda vivir cientos de momentos y experiencias nuevas e inolvidables.

6 ventajas de la inmobiliaria a la hora de alquilar vivienda